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Gestão Airbnb — Salvador, BA
Seu imóvel rendendo mais com gestão profissional
A VivaHost é especialista em administração de imóveis para aluguel por temporada em Salvador e região. Cuidamos de tudo — anúncios, reservas, hóspedes e manutenção. Você só recebe o resultado.
120+
Imóveis gerenciados
R$ 4.200
Receita média por mês
4,87 ★
Avaliação média no Airbnb
428
Avaliações verificadas
Como funciona
Gestão de aluguéis por temporada — simples para você
Da primeira conversa até o depósito na sua conta, a VivaHost cuida de cada detalhe da sua locação por temporada. Você acompanha tudo, mas não precisa fazer nada.
⏱ Da vistoria ao anúncio ativo em até 7 dias
01
Avaliamos seu imóvel
Analisamos a localização, o potencial de receita e o que pode ser melhorado. Sem compromisso, sem custo.
02
Preparamos tudo
Fotos profissionais, anúncio otimizado, precificação dinâmica. Seu imóvel é apresentado no melhor nível.
03
Gerenciamos as reservas
Recebemos hóspedes, coordenamos check-in e check-out, resolvemos qualquer imprevisto — 7 dias por semana.
04
Você recebe o resultado
Relatório mensal detalhado e transferência automática. Sua única tarefa é conferir o extrato.
Por que escolher a VivaHost?
Alugar por conta própria vs Gestão VivaHost
😰
Por conta própria
- Você resolve tudo — reservas, hóspedes, check-in, problemas 24h
- Preço baseado no chute — receita abaixo do potencial
- Limpeza, roupa de cama, reposição — tudo por sua conta
✅
Com a VivaHost
Superhost- A gente resolve — você só recebe o aluguel e dorme tranquilo
- Precificação dinâmica — ocupação máxima e +30% de receita
- Equipe própria de limpeza e amenities — imóvel sempre pronto
Serviços incluídos
Serviços completos de gestão Airbnb em Salvador
Da foto profissional ao suporte 24h, somos a única administradora de imóveis que você vai precisar para sua hospedagem por temporada.
Conhecer os planos →Fotografia profissional
Ensaio fotográfico completo com equipamento profissional. Fotos que convertem visitas em reservas.
Precificação dinâmica
Algoritmo que ajusta a diária em tempo real conforme demanda, sazonalidade e concorrência local.
Check-in & Check-out
Recepção personalizada para cada hóspede, entrega de chaves e orientação completa sobre o imóvel.
Limpeza & Amenidades
Equipe própria de limpeza, troca de roupas de cama e reposição de amenidades a cada estadia.
Suporte 24 horas
Atendimento imediato para hóspedes e manutenção preventiva e corretiva em qualquer horário.
Relatórios mensais
Dashboard com receita, ocupação e avaliações. Transferência automática todo mês.
Comissão a partir de X% sobre o aluguel — sem taxa fixa, sem fidelidade.
Imóveis em destaque
Conheça alguns dos imóveis que gerenciamos
Cada propriedade é cuidada com o mesmo padrão — fotos profissionais, limpeza impecável e avaliações que falam por si.
4,90
5,0
Márcia e sua equipe cuidam do imóvel com dedicação, limpeza impecável e uma proatividade que poucas profissionais têm. Desde que confiei a gestão a ela, não tenho com o que me preocupar.
A anfitriã por trás da VivaHost
Superhost
Marcia Sales
Sou anfitriã profissional Superhost no Airbnb em Salvador, Bahia. Nasci nos anos 70, sou comerciante e adoro praia. Cuido de cada imóvel como se fosse o meu — sempre deixo petiscos para os hóspedes e garanto que tudo esteja impecável para sua estadia.
428
Avaliações
4,87★
Nota média
9 anos
Hospedando
O que dizem os hóspedes
Avaliações reais do Airbnb
4,87
428 avaliações verificadas
“Acomodação excelente. Valeu muito a pena. Apartamento moderno e bem organizado.”
“Roupas de cama e toalhas impecáveis. Marcia nos recebeu muitíssimo bem.”
“Excelente! Apt bem equipado e aconchegante. Nos sentimos muito bem recebidos.”
FAQ
Perguntas frequentes
Quanto custa o serviço de gestão? +
Nossa comissão é a partir de X% sobre o valor do aluguel. Não cobramos taxa fixa, taxa de adesão nem multa por cancelamento. Você só paga quando seu imóvel aluga.
Preciso ter um imóvel já mobiliado? +
Sim, o imóvel precisa estar mobiliado e equipado. Mas não se preocupe — ajudamos com orientações sobre o que é essencial para começar a receber hóspedes com sucesso.
Quanto tempo leva para meu imóvel começar a gerar receita? +
Em média 7 dias após a vistoria inicial. Fazemos fotografia profissional, otimizamos o anúncio e ajustamos a precificação antes de publicar.
Como recebo os pagamentos? +
O repasse é feito mensalmente, por transferência bancária, após o check-out dos hóspedes. Você recebe um relatório detalhado com todas as movimentações.
Posso cancelar quando quiser? +
Sim, sem multa nem fidelidade. Você pode cancelar a qualquer momento, sem burocracia. Devolvemos o imóvel no mesmo estado que recebemos.
O que acontece se meu imóvel ficar vago? +
Trabalhamos com precificação dinâmica para maximizar a ocupação. Mesmo assim, períodos de baixa são normais no turismo — ajustamos a estratégia conforme a sazonalidade.
Ainda com dúvidas? Fale com a Marcia
Avaliação gratuita
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Deixe seus dados que a Marcia entra em contato para explicar tudo sobre como funciona a gestão e quanto seu imóvel pode render.
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